รับไถ่ถอนบ้าน-ที่ดิน-คอนโด จากบังคับคดี

ใครที่มีโอกาสโดนยึดบ้านได้บ้าง??

ติดจำนองธนาคาร บริษัทลิสซิ่ง หรือบุคคลอยู่

มีโอกาสโดนยึดบ้านได้มั๊ย??

โดนฟ้อง ยึดทรัพย์ แบบไหน ที่สามารถรีไฟแนนซ์กับเราได้ ??

ทางเราขออธิบายง่ายๆดังนี้

ในปัจจุบันไม่ว่าบ้านจะ ปลอดภาระหรือ ติดจำนองอยู่ ก็สามารถโดนฟ้องยึดบ้านได้ทั้งนั้น

ถ้าหากท่านมีสินเชื่อ ตัวอื่นๆของธนาคาร หรือมีการค้ำประกันรถยนต์ แล้วขาดส่ง ตามเงื่อนไขของบริษัทหรือธนาคารนั้นๆ คุณอาจโดนฟ้อง โดนสืบทรัพย์ และคุณก็อาจโดนยึดทรัพย์ได้

ทั้งที่ราคานี้กับราคามูลค่าของหลักทรัพย์ต่างกันลิบลับก็ตาม

กรณีที่ 

1 โดนยึดทรัพย์แบบติดจำนอง โดนฟ้องโดยผู้ให้กู้จำนอง เนื่องจากขาดส่ง กรณีนี้ต้องดูที่ยอดปิด ถ้าเป็นหนี้เกินครึ่ง ของมูลค่าหลักทรัพย์ จะยังไม่สามารถเปลี่ยน หรือรีไฟแนนซ์กับเราได้

เนื่องจากธนาคารตอนให้กู้ให้วงเงินตั้งแต่ 90 ถึง 100% ซึ่งทางเราให้ยอดได้สูงสุดไม่เกิน 60% ของมูลค่าการซื้อขายปัจจุบัน จึงจำเป็นต้องผ่อนมาแล้วเกินครึ่งถึงทำนิติกรรมได้

แต่หากติดจำนองบริษัทไฟแนนซ์/นายทุนบุคคลแล้วโดนฟ้องยึดบ้าน มีโอกาสที่จะรีไฟแนนซ์กับเราได้ เนื่องจากบริษัทไฟแนนซ์ให้ยอดต่ำ ดูราคาประเมินเป็นหลัก จึงอาจมีช่องว่างเหลือ ที่สามารถเปลี่ยน มาไว้กับทางเราได้ เป็นต้น

2 โดนฟ้องยึดบ้านโดยสถาบันการเงินอื่นๆ โดยผู้ฟ้องไม่ได้เป็นผู้ให้กู้จำนอง ยกตัวอย่างเช่น

นายเอ ไปค้ำประกันรถยนต์ให้เพื่อน แต่เพื่อนไม่ส่ง ค่างวดรถ ทางบริษัทไฟแนนซ์ ตามเพื่อนของนายเอไม่ได้ จึงสืบทรัพย์ เพื่อทำการยึดทรัพย์ ของผู้ค้ำประกันคือนายA แต่บ้านของนายA ก็ยังติดจำนองอยู่กับสถาบันการเงินอื่น

ถ้าเป็นลักษณะนี้ ต้องดูยอดหนี้จำนอง + หนี้สินที่โดนฟ้อง ว่ามูลหนี้เกินกว่าเงื่อนไขของบริษัทหรือไม่ หากรวมแล้วยอดหนี้ไม่เกิน 50% ของมูลค่าซื้อขายก็มีโอกาส ทำได้

3 โดนฟ้องยึดบ้านแบบโฉนดไม่ติดภาระใด??

หากโดนฟ้องยึดบ้าน ทั้งที่ บ้านหลังนั้นก็ไม่ได้ติดภาระจำนองที่ไหน แต่เจ้าของบ้านอาจเป็นหนี้บัตรเครดิตแล้วไม่ได้จ่าย สืบทรัพย์เจอว่ามีบ้าน ทางบังคับคดี จึงทำการยึดขายทอดตลาด

ถ้ายอดหนี้ไม่เกินครึ่งหนึ่งของมูลค่าหลักทรัพย์ ก็สามารถ ให้บริษัทไปปิดบัญชีแล้วทำจำนองกับเราต่อได้

หากเกิดปัญหาโดนฟ้องยึดบ้านบังคับคดีขายทอดตลาด แล้วยอดยังไปต่อได้ ก็ไม่ต้องเครียดไป เพราะที่

"เงินพร้อม"เรามีบริการปิดบัญชีไถ่ถอนบังคับคดี สำหรับคนที่โดนฟ้องยึดบ้าน

ถ้ายอดไปต่อได้เรายินดีช่วยคุณ ปิดบังคับคดี มีโอกาสใหม่อีกครั้ง